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Notifica per pubblici proclami – Ordinanza del 17.05.22 del g.e. introduttiva di giudizio divisorio immobiliare con relativa autorizzazione del 6.09.22 Il Giudice del Tribunale di Isernia – esecuzioni immobiliari, visti gli atti; sentite le parti nell’udienza 19/4/2022; sciogliendo la riserva assunta; premesso che ad istanza del creditore procedente si e’ proceduto a pignoramento immobiliare in danno di Giuseppe Taglienti avente ad oggetto la quota indivisa del diritto di proprieta’ sui seguenti immobili: 1) Quota pari a 1/6 Abitazione di tipo popolare in Cerro al Volturno (IS), Via della Liberta’ n.5, P.T, di vani 2,5 cat. A/4 NCEU F. 35 p. 448, classe 2; 2) Quota pari a 1/6 Fabbricato (stalle, scuderie, rimesse, autorimesse) in Cerro al Volturno (IS), Frazione Foresta n.10, P.T, cat. C/6 NCEU F. 35 p. 474, classe 1; 3) Quota pari a 1/6 dei seguenti terreni in Cerro al Volturno (IS): Catasto Terreni F. 32, p. 28 consistenza 4 are 10 centiare;- Catasto Terreni F. 32, P. 45 consistenza 9 are 20 centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 34 consistenza 2 are 35 centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 35 consistenza 2 are 55 centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 36 consistenza 3 are 40 centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 37 consistenza 9 are 15 centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 38 consistenza 8 are; Catasto Terreni F. 34, p. 98 consistenza 1 ara 50 centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 184 consistenza 2 are 30 centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 189 consistenza 1 ara 90 centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 198 consistenza 5 are 50 centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 206 consistenza 1 ara 70 centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 213 consistenza 4 are 20 centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 219 consistenza 7 are 50 centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 314 consistenza 20 centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 315 consistenza 2 are 10 centiare; Catasto Terreni F. 34, p. 316 consistenza 75 centiare; Catasto Terreni F. 35, p. 152 consistenza 4 are 10 centiare; Catasto Terreni F. 35, p. 215 consistenza 72 centiare; Catasto Terreni F. 35, p. 311 consistenza 76 centiare; Catasto Terreni F. 35, p. 352 consistenza 5 are 50 centiare; Catasto Terreni F. 35, p. 412 consistenza 6 are 60 centiare; Catasto Terreni F. 35, p. 414 consistenza 3 are 50 centiare; Catasto Terreni F. 45 p. 37 consistenza 6 are 70 centiare; Catasto Terreni F. 45, p. 46 consistenza 8 are 60 centiare; Catasto Terreni F. 46, p. 161 consistenza 57 are 30 centiare; Catasto Terreni F. 51, p. 39 consistenza 3 are 80 centiare; Catasto Terreni F. 51, p. 45 consistenza 12 are 90 centiare;4) Quota pari a 1/8 Fabbricato (stalle, scuderie, rimesse, autorimesse) in Cerro al Volturno (IS) Frazione Foresta, P.T, cat. C/6 NCEU F. 35 p. 278, sub. 4, classe 2; 5) Quota pari a 1/8 Fabbricato (magazzini e locali di deposito) in Cerro al Volturno (IS) Frazione Foresta n. 18, P.T, cat. C/2 NCEU F. 35 p. 283, sub. 3, classe 2; 6) Quota pari a 1/8 Fabbricato (magazzini e locali di deposito) in Cerro al Volturno (IS) Frazione Foresta n. 18, P.T, cat. C/2 NCEU F. 35 p. 283, sub. 3, classe 2; 7) Quota pari a 1/8 abitazione di tipo rurale, in Cerro al Volturno (IS) Frazione Foresta n. 17, P.2, cat. A/6 NCEU F. 35 p. 283, sub. 11, classe 2; 8) Quota pari a 1/8 abitazione di tipo popolare, in Cerro al Volturno (IS) Via Centrale snc, P.T -1,-2, cat. A/4 NCEU F. 35, p. 283, sub. 12, classe 2; 9) Quota pari a 1/8 dei seguenti terreni in Cerro al Volturno(IS): Catasto Terreni F. 29 p. 89 consistenza 13 are 30 centiare; Catasto Terreni F. 29 p. 217/AA consistenza 11 are; Catasto Terreni F. 29 p. 217/AB consistenza 2 are 10 centiare; Catasto Terreni F. 32 p. 1/AA consistenza 20 are 17 centiare; Catasto Terreni F. 32 p.1/AB consistenza 7 are 13 centiare;- Catasto Terreni F. 32 p. 2 consistenza 6 are 90 centiare; Catasto Terreni F. 32 p. 68 consistenza 43 are 30 centiare; Catasto Terreni F. 33 p. 38 consistenza 1 ara 60 centiare; Catasto Terreni F. 33 p. 43 consistenza 3 are 90 centiare; Catasto Terreni F. 33 p. 120 consistenza 5 are 50 centiare; Catasto Terreni F. 33 p. 130 consistenza 4 are 30 centiare; Catasto Terreni F. 33 p. 132 consistenza 8 are 70 centiare; Catasto Terreni F. 33 p. 168 consistenza 90 centiare; Catasto Terreni F. 35 p.161 consistenza 3 are 40 centiare; Catasto Terreni F. 35 p. 164 consistenza 2 are 90 centiare; Catasto Terreni F. 35 p. 212 consistenza 1 ara 40 centiare; Catasto Terreni F. 35 p. 246 consistenza 70 centiare; Catasto Terreni F. 35 p. 439 consistenza 94 centiare; Catasto Terreni F. 35 p. 484 consistenza 10 centiare; Catasto Terreni F. 35 p. 492 consistenza 25 centiare; Catasto Terreni F. 46 p. 105 consistenza 40 are 70 centiare; Catasto Terreni F. 46 p. 149 consistenza 67 are 90 centiare; Catasto Terreni F. 46 p. 181 consistenza 9 are 80 centiare; Catasto Terreni F. 51 p. 41 consistenza 2 are 10 centiare; Catasto Terreni F. 51 p. 138 consistenza 5 are 40 centiare; Catasto Terreni F. 35 p. 604 consistenza 3 are 5 centiare; Catasto Terreni F. 35 p. 605 consistenza 25 centiare; 10) Quota pari a 1/12 dei seguenti terreni in Cerro al Volturno(IS): Catasto Terreni F. 34 p. 58 consistenza 18 are;- Catasto Terreni F. 46 p. 103 consistenza 34 are 30 centiare; Catasto Terreni F. 51 p. 132 consistenza 8 are 50 centiare; Catasto Terreni F. 51 p. 133 consistenza 5 are 20 centiare; 11) Quota pari a 1/18 dei seguenti terreni in Cerro al Volturno (IS):- Catasto Terreni F. 32 p. 31 consistenza 1 are 70 centiare;- Catasto Terreni F. 32 p. 47 consistenza 4 are 10 centiare;- Catasto Terreni F. 34 p. 136 consistenza 23 are 80 centiare;- Catasto Terreni F. 34 p. 152 consistenza 2 are 50 centiare;- Catasto Terreni F. 34 p. 229 consistenza 3 are 50 centiare;12) Quota pari a 1/18 del terreno sito in Cerro al Volturno (Is) Catasto Terreni F.32 p. 70 consistenza 37 are 90 centiare;13) Quota pari a 3/180 del terreno sito in Cerro al Volturno (IS) Catasto Terreni F. 45 p. 159 consistenza 56 are 50 centiare;14) Piena proprieta’ terreno in Cerro al Volturno (IS) Catasto Terreni F. 35 p. 609 consistenza 1 ara 50 centiare; 15) Quota pari a 166/1000 Abitazione di tipo popolare, in Cerro al Volturno (IS) Via Alcide De Gasperi n. 14, P.T -1, cat. A/4 NCEU F. 35 p. 263, sub. 3 e 4, classe 2. Che detto pignoramento risulta trascritto presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Isernia a favore del creditore procedente in data 31/1/2018 ai nn. 287 R.G. e 224 R.P.; premesso che il pignoramento ha ad oggetto la quota indivisa di una pluralita’ di beni e che si e’ proceduto alla notificazione ai comproprietari dell’avviso di cui agli articoli 599 c.p.c. e 180 disp. att. c.p.c.; RILEVATO che non puo’ procedersi alla separazione in natura della quota spettante al debitore in considerazione del fatto che essa non e’ possibile per la natura e le caratteristiche del bene; RITENUTO che non appare probabile che la vendita della quota indivisa del bene possa essere effettuata “ad un prezzo pari o superiore al valore” della quota medesima in quanto e’ notorio che l’interesse per l’acquisto di una quota di bene indiviso si manifesta normalmente per un valore inferiore a quello di mercato; che, dunque, la vendita della quota risulta in concreto economicamente non conveniente; che, peraltro, nel caso di specie nessuno dei comproprietari ha manifestato interesse per l’acquisto della quota del debitore talche’ appare difficile ipotizzare il reperimento di qualche acquirente interessato al bene indiviso per un prezzo non inferiore a quello risultante dalla relazione di stima; che, per quanto sin qui considerato, appare opportuno procedersi alla divisione del bene ai sensi dell’art. 600 c.p.c.; CONSIDERATO che, poiche’ non sono presenti tutti gli interessati, e’ necessario ai sensi dell’art. 181 disp. att. cod. proc. civ. fissare una udienza ed ordinare l’integrazione del contraddittorio; che la presente ordinanza ha un contenuto in tutto equiparabile a quello di una domanda giudiziale ed e’ percio’ idonea ad essere trascritta ai sensi degli articoli 1113 e 2646 c.c., DISPONE procedersi al giudizio di divisione del bene staggito. RITENUTO che, a tale scopo, sia necessario: a) notificare la presente ordinanza (che ha un contenuto in tutto equiparabile a quello di una domanda giudiziale ed e’ percio’ idoneo ad essere trascritto ai sensi degli articoli 1113 e 2646 c.c.), ai fini dell’integrazione del contradditorio a norma dell’art. 102 c.p.c., a tutti i comproprietari, a tutti i creditori intervenuti, a tutti i creditori iscritti, a tutti coloro che abbiano acquistato diritti sull’immobile ai sensi dell’art. 1113 terzo comma c.c.,qualora non siano presenti all’odierna udienza, a cura della parte piu’ diligente; b) procedere, a cura della parte piu’ diligente, all’iscrizione a ruolo della causa; c) procedere, a cura della parte piu’ diligente alla trascrizione del presente provvedimento a favore e contro ciascuno dei comproprietari compreso il debitore; d) depositare, a cura della parte piu’ diligente, documentazione ipotecaria ovvero relazione notarile sostitutiva per il ventennio anteriore alla data odierna e sul nominativo di ciascuno dei comproprietari allo scopo di individuare e verificare quali siano i creditori iscritti e gli eventuali aventi causa dai comproprietari. visto l’art. 181 disp. att. c.p.c., FISSAdinanzi a se’ quale giudice della divisione l’udienza del 13/12/2022 ore 12:00 per la comparizione delle parti del procedimento esecutivo, dei comproprietari e dei creditori iscritti in relazione all’intero bene nonche’ di coloro che abbiano acquistato diritti sull’immobile ai sensi dell’art. 1113 terzo comma c.c. concedendo termine sino a 60 giorni prima dell’udienza per la notificazione della presente ordinanza ai soggetti sopra indicati che non risultino presenti. Sospende il procedimento esecutivo sino alla definizione del giudizio di divisione. Precisa che nel caso in cui il giudizio di divisione non dovesse essere instaurato nel termine sopra indicato la procedura esecutiva sara’ dichiarata estinta. Isernia, li’ 17/05/2022 Il Giudice dell’Esecuzione Vittorio Cobianchi Bellisari TRIBUNALE DI ISERNIA Il Giudice Delegato, letto il ricorso in data 20.07.2022 con il quale la ricorrente societa’ MISORI SRL chiede di essere autorizzata a notificare per pubblici proclami l’ordinanza del 17.05.2022 con la quale il giudice dell’esecuzione ha disposto procedersi al giudizio di divisione nell’ambito del Proc. nr. 61/2017; preso atto del parere favorevole del pubblico ministero reso in data 31.08.2022; ritenuto sulla scorta delle circostanze dedotte nell’ istanza che sussistono le condizioni per procedere alla richiesta autorizzazione; AUTORIZZA la notificazione per pubblici proclami da parte della societa’ MISORI S.r.l., dell’ordinanza del 17.05.2022, ai fini dell’instaurando giudizio di divisione. Dispone che il presente decreto di autorizzazione venga allegato al provvedimento da notificarsi e che l’Ufficiale Giudiziario depositi copia dell’atto con la relazione di notifica nella Cancelleria del Giudice dell’esecuzione. Dispone altresi’ che, in aggiunta alle formalita’ previste dal comma 3 dell’art. 150 c.p.c., l’atto introduttivo sia pubblicato per estratto, una sola volta e a cura e spese del ricorrente sul quotidiano locale Is-news Molise nonche’ sul sito Internet del Tribunale di Isernia. Si comunichi. Isernia, 06.09.2022 Il Giudice delegato Costanza Cappelli P. Il creditore procedente avv. Giampaolo Ruggiero TX22ABA10352

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